PROYECTO:
Martínez de Rozas 280 Departamentos Vendidos

Martínez de Rozas 3550, Quinta Normal

Invierte en Brickop

20
Pisos

452
Departamentos

295
Bodegas

94
Estacionamientos

Detalles del Proyecto

Nombre : Capital Quinta Normal - Edificio Martinez Rozas
Dirección : Martínez de Rozas 3550
Acceso : Martínez de Rozas 3550
Comuna : Quinta Normal
Inmobiliaria
Constructora
Fecha estimada de entrega : Primer trimestre del 2019
Permiso de edificación : Con Permiso
Estado actual : Venta Privada
Beneficio : Venta exclusiva Capitalizarme.com
Cantidad de departamentos de la torre : 452
Departamentos exclusivos Capitalizarme.com : 452
Bodegas : 295
Todas las Tipologías deben comprar bodega.
Estacionamientos : 94
Sólo para departamentos
3D-1B
Tipo Desde Hasta
STUDIO 846 UF 1.455,75 UF
1D - 1B 1.202,65 UF 2.349,23 UF
2D - 1B 1.639,12 UF 2.823,73 UF
3D - 1B 2.154,82 UF 2.268,39 UF
Bodegas 56 UF (Todas las Tipologías deben comprar bodega)
Estacionamientos Primer Piso 376 UF (Incluye estacionamiento y bodega)
Estacionamientos Subterráneo 396 UF (Incluye estacionamiento y bodega)
  • El valor de la reserva es de:
    $200.000 para las tipologías 1D+1B, 2D+1B y 3D+1B.
    La reserva se abona al pie.


    $500.000 para las tipologías ESTUDIO.
    La reserva se abona al pie.


    En caso de desistir de la reserva, esta se cobra como multa.

    Solo podrá reservar para una persona natural.

  • - PROMOCION -


    Estudio +  3D + 2 Bodegas de 56UF de regalo
    Reserva Pack: $400.000

    * Si inversionista compra pack y desiste de uno de los dos departamentos, se cae el pack completo.


    Los estudio se pueden comprar solos, pero las condiciones son:
    Reserva: $500.000

    * Promoción válida hasta el Martes 17 de Diciembre promesa recibida hasta las 17:00 hrs.

  • Reserva a través BRICKOP

    Debes enviar la siguiente documentación a: logistica@capitalizarme.com

    • Nombre completo Cliente
    • Cédula de Identidad
    • Nacionalidad
    • Estado Civil (especificar si es casado, si es sociedad conyugal)
    • Profesión
    • Dirección
    • Comuna
    • Correo
    • Teléfono del Cliente
    • Nombre Broker
    • Nº de Departamento
    • Valor de Departamento
    • Comprobante de Transferencia.
    • 3 últimas liquidaciones (trabajador Dependiente) o 6 últimas boletas de honorarios (Trabajador Independiente)
    • Estado de Situación.
  • La reserva se transfiere a Capitalizarme.com a la cuenta bancaria:

    Upgrade 3D SpA
    Cuenta: 0504-0305-0100030207
    RUT: 76.167.912-0
    Cuenta corriente banco BBVA
    Forma de pago de Reserva:
    Khipu, Web Pay o Transferencia Bancaria.
    Aclaración:
    Una vez aceptados los términos y condiciones el cliente que desista de la reserva la perderá por concepto de multa.
  • 15% del valor total de venta del departamento.

  • Forma de pago para todas las Tipologías:

    OPCIONES:
    1. cuotas.
    2. cuotas el 12% + 1 cuota del 3%.
    3. El cliente también puede pagar todo el pie en una sola cuota.

    • * Cuotas se dejan documentadas con cheques al firmar la promesa.
    • ** Las cuotas van disminuyendo mes a mes.

  • Forma de pago de pie:
    Los cheques deben ser nominativos y cruzados a nombre de: Inmobiliaria S2 MDR SpA
    Días de giro de cheques:
    5 y 20 de cada mes, tu eliges.
    Importante:
    Es importante que el cliente ya tenga cuenta corriente y chequera disponible antes de la firma de la promesa, para evitar posibles retrasos.
  • Es obligación del inversionista revisar la promesa antes de reservar. Con posterioridad no se realizará cambio alguno.
  • La promesa no estará sujeta a ninguna modificación de cláusulas y no se realizarán excepciones, ni cambio de fecha en los cheques.
  • DESCARGAR LA PROMESA.
  • En cuanto al formato:

    1. Debe estar impresa en hoja oficio usando ambas caras de la hoja.
    2. Firmada con lápiz azul.
    3. El cliente debe dejar la huella del pulgar derecho a un costado de la firma.
    4. Se imprimen 3 copias: 2 para la Inmobiliaria y 1 para el cliente (Las 3 deben ser enviadas para protocolización)
    5. Los cheques deben ser nominativos y cruzados a nombre de: Inmobiliaria S2 MDR SpA
    6. Los cheques deben ser con buena caligrafía y sin borrones (Sin enmendar)
    7. En caso de estar casado en sociedad conyugal las dos partes deben estar individualizadas en la promesa y deben firmar.
  • Cesión de promesa:

    Si (Por definir si es libre o con autorización de inmobiliaria)

BRICKOP

8% + IVA

(Quien lo contrate tendrá preferencia en todos los servicios de gestión de crédito, recepción del Dpto. y búsqueda del arrendatario)

  • Gestión del crédito hipotecario
  • Informe de recepción del departamento
  • Publicación en los portales inmobiliaros para búsqueda del arrendatario
  • Selección del arrendatario
  • Seguimiento de pago cuentas básicas (Luz, agua y gastos comunes)
  • Informe mes a mes estado de situación del departamento
  • Preocupación constante de maximimizar los ingresos para propietarios, esto significa lo mas importante es tener los departamentos arrendados generando el mayor ingreso al fondo común de arriendo
  • Liquidar mensualmente a los propietarios de los ingresos del fondo común de arriendo.
  • Costeamos todo lo legal en caso de no pago de arriendo

ADMINISTRACIÓN GENERAL

10% + IVA

(Seguimiento cuentas básicas)

  • Selección del arrendatario
  • Seguimiento pago de cuentas básicas (Luz, agua y gastos comunes)
  • Informar mes a mes estado de situación del departamento

Puedes realizarlo a través de un broker o directamente ACÁ. En caso de solicitar una reserva la disponibilidad de los departamentos queda sujeta a confirmación por parte de Capitalizarme.com

Este proyecto no necesita pre-aprobación.

Todo el dinero por concepto de pie va con póliza, por lo cual queda con garantía.

El cliente deberá pagar los gastos operacionales al momento de escriturar.

Los gastos de protocolización van por cuenta de la inmobiliaria.

Es importante que antes de reservar tu departamento tengas conocimiento de la promesa de compraventa para que estes en conocimiento de las cláusulas que posee, debido a que no se realizarán cambios posteriores de ningún tipo.

El cliente tiene 7 días hábiles a contar desde la Reserva del departamento para firmar la promesa de lo contrario se caerá la venta y no se le hará devolución del dinero transferido por concepto de Reserva.

Proyecto:
Lo Vial

San Nicolas 950, San Miguel

Desde:
1761 UF

DETALLES DEL PROYECTO

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